Stadtrand von Frauenfeld
Die Walzmühlestrasse 50 befindet sich im bekannten Walzmühle-Areal von Frauenfeld. Das Walzmühle-Areal bietet auf rund 15’000 Quadratmetern architektonische Vielfalt und entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem trendigen Wohn- und Arbeitsquartier - nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, mit eigener Bushaltestelle "Walzmühle" und direkt im Naherholungsgebiet an der Murg. Im gleichen Gebäude gibt es ein Fitnesscenter und diverse Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Umgebung. Das Restaurant "Werk 3" ist auf der anderen Strassenseite und überzeugt mit feinen Mittagessen, Backwaren und tollen Räumlichkeiten.
Die Stadt Frauenfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten (Altstadt, Haus am Bahnhof, Einkaufszentrum Passage etc.) sowie ein urbanes schönes Wohngebiet.
Als steuergünstigen Standort für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen ist Frauenfeld bekannt und beliebt. Ausserdem sind die Verkehrsanbindungen über die Autobahn A1 und die A7 zum Walzmühle-Areal sehr gut.
Die Stadt Frauenfeld bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten (Altstadt, Haus am Bahnhof, Einkaufszentrum Passage etc.) sowie ein urbanes schönes Wohngebiet.
Als steuergünstigen Standort für Industrie-, Gewerbe und Dienstleistungsunternehmen ist Frauenfeld bekannt und beliebt. Ausserdem sind die Verkehrsanbindungen über die Autobahn A1 und die A7 zum Walzmühle-Areal sehr gut.
Ihr neuer Firmenstandort
Das Walzmühle-Areal Ihr neuer Firmenstandort? Mit dem Auto wie auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Für Ihre Kunden bzw. Besucher stehen ausreichend Besucher-Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Über den Mittag in eines der vielen Restaurants in der Umgebung, ein kurzer Spaziergang der Murg entlang oder ins Fitnesscenter?
Alles vor Ort in kurzer Gehdistanz. Auch Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen.
Alles vor Ort in kurzer Gehdistanz. Auch Ihre Mitarbeiter werden sich hier wohl fühlen.
Lichtdurchflutet
- hochwertig und vollausgebaute Büroflächen
- 440m² Nutzfläche unterteilt in Grossraum- und Einzelbüros
- Teilflächen von 238m² oder 202m² möglich
- bereits ab 100m² Kleinfläche möglich
- überhohe Decken (3.60m)
- helle Fensterfronten und teilweise mit Oblichtern
- Lüftungsanlage Teilklima (Kühlung der Frischluftzufuhr)
- Doppelboden mit textilem Bodenbelag
- Warenlift
- Besucherparkplätze vor dem Haus
- Aussenparkplätze für Mieter (CHF 40/Monat)
- WC- Anlagen Frauen/Männer separat
| Titel | Etage | Nutzfläche | Mietzins inkl. Nk | Mietzins exkl. Nk | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| gesamte Büro-/Gewerbefläche 440 m²
Etage: 1.OG, Nutzfläche: 440 m² inkl. ZF 63 m², Mietzins inkl. Nk: 7'150, Mietzins exkl. Nk: 6'233
|
1.OG | 440 m² inkl. ZF 63 m² | 7'150 | 6'233 | Verfügbar | |
| Teilfläche 1 (süd)
Etage: 1. OG, Nutzfläche: 238 m² inkl. ZF 57 m², Mietzins inkl. Nk: 4'160, Mietzins exkl. Nk: 3'566
|
1. OG | 238 m² inkl. ZF 57 m² | 4'160 | 3'566 | Verfügbar | |
| Teilfläche 2 (nord)
Etage: 1. OG, Nutzfläche: 202 m² inkl. ZF 48 m², Mietzins inkl. Nk: 3'540, Mietzins exkl. Nk: 3'035
|
1. OG | 202 m² inkl. ZF 48 m² | 3'540 | 3'035 | Verfügbar |
gesamte Büro-/Gewerbefläche 440 m²
Total 440 m² (377 m² Nutzfläche und 63 m² Zuschlagsfläche). Heizkosten akonto CHF 30/m²/Jahr
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | 7'150 |
| Mietzins exkl. Nk | 6'233 |
| Nebenkosten | 917 |
| Verfügbarkeit | Ab sofort |
| Etage | 1.OG |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Nutzfläche | 440 m² inkl. ZF 63 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Öffentl. Verkehr | 20 m |
| Einkauf | 20 m |
| Aussicht | |
| Parkplatz | |
| Toiletten | |
| Stromanschluss |
Teilfläche 1 (süd)
Total 238 m² (181 m² Nutzfläche und 57 m² Zuschlagsfläche). Heizkosten akonto CHF 30/m²/Jahr
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | 4'160 |
| Mietzins exkl. Nk | 3'566 |
| Nebenkosten | 594 |
| Etage | 1. OG |
| Nutzfläche | 238 m² inkl. ZF 57 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Öffentl. Verkehr | 20 m |
| Einkauf | 20 m |
| Aussicht | |
| Parkplatz | |
| Toiletten | |
| Stromanschluss |
Teilfläche 2 (nord)
Total 202 m² (154 m² Nutzfläche und 48 m² Zuschlagsfläche). Heizkosten akonto CHF 30/m²/Jahr
| Status | Verfügbar |
| Mietzins inkl. Nk | 3'540 |
| Mietzins exkl. Nk | 3'035 |
| Nebenkosten | 505 |
| Etage | 1. OG |
| Nutzfläche | 202 m² inkl. ZF 48 m² |
| Baujahr | 2000 |
| Öffentl. Verkehr | 20 m |
| Einkauf | 20 m |
| Aussicht | |
| Parkplatz | |
| Toiletten | |
| Stromanschluss |
nützliche Links
Unsere Mieter der Walzmühlestrasse 50
zusätzliche nützliche Links
| Fitnesscenter Wellcomefit | www.wellcomefit.ch |
| Abraxas Informatik AG | www.abraxas.ch |
| peter hefti AG | www.peter-hefti-ag.ch |
| proarbeit AG | www.proarbeit.ch |
zusätzliche nützliche Links
| Stähli AG Werk 3 | www.beckstaehli.ch |
| Einkaufszentrum Schlosspark Coop, Christ, Manor, Bank CLER |
Coop Schlosspark Pro Nails Design Doctor eyepoint Coiffeur Cut & Color |
| Bistro/Bar/Vinothek | Erlesenes |
| Restaurant zum goldenen Kreuz | goldenes Kreuz |
| Thai Restaurant | NUK TSCHOKDEE |
| Einkaufszentrum Passage | www.passage-frauenfeld.ch |
| Stadt Frauenfeld | www.frauenfeld.ch |
| Amt für Wirtschaft und Arbeit | www.awa.tg.ch |
| Wega - die Thurgauer Messe | www.wega.ch |
| Gewerbeverein der Region Frauenfeld | www.gewerbe-frauenfeld.ch |
| Immobilien-Vermarktung | www.immoberatung.ch |
Kontakt
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
